Nice en chiffres
- 357 737 habitants, code postal 06000, code INSEE 06088
- 6,6 % de maisons parmi les logements
- 83,2 % des résidences principales construites avant 1991
- Chauffage : 46,9 % au gaz, 41,4 % à l’électricité, 9,9 % au fioul
- Zone climatique H3 (climat méditerranéen)
- Altitude 25 m
Les maisons de Nice et la pompe à chaleur
Nice en un coup d’œil : 357 737 habitants, 6,6 % de maisons, 83,2 % de logements d’avant 1991, chauffage au gaz pour 46,9 % et à l’électricité pour 41,4 % des foyers, 25 m d’altitude.
À Nice, les maisons représentent 6,6 % des logements, souvent regroupées dans des quartiers résidentiels bien identifiés : si vous en possédez une, le projet de pompe à chaleur se déroule comme partout ailleurs, et nos partenaires y interviennent régulièrement.
Répartition du parc de Nice par période de construction : 83,2 % avant 1991, 9,2 % entre 1991 et 2005, 7,6 % après 2005.
À 25 m d’altitude, Nice est en plaine : les températures hivernales y sont parmi les plus douces du département, ce qui favorise le rendement d’une PAC air/eau.
83,2 % des résidences principales datent d’avant 1991 : la condition d’ancienneté de MaPrimeRénov’ (plus de 15 ans) est remplie presque partout, et c’est dans ces maisons que la PAC fait le plus baisser la facture.
Gaz, électricité ou fioul : ce que vous remplacez à Nice
À Nice, le chauffage se partage entre le gaz (46,9 %) et l’électricité (41,4 %), avec 9,9 % de fioul. Chaque cas a son aide : sortie de chaudière gaz ou fioul avec prime CEE bonifiée, chauffage électrique avec MaPrimeRénov’ et TVA réduite.
Dans le détail, les résidences principales de Nice se chauffent par ordre d’importance au gaz de ville ou réseau 46,9 %, puis électricité 41,4 %, puis fioul 9,9 % (recensement 2023), le reste au bois ou au gaz en citerne.
9,9 % des logements sont encore au fioul, bien plus que la moyenne des villes : c’est le cas le mieux aidé, avec la prime CEE de sortie du fioul, MaPrimeRénov’ même pour une maison de moins de 15 ans si la cuve est déposée, et une aide dédiée à la dépose de la cuve.
Le contexte des Alpes-Maritimes
Climat, prix et aides : voir Pompe à chaleur dans les Alpes-Maritimes.
Comment ça se passe à Nice
Formulaire pré-rempli pour Nice, estimation par e-mail, puis, seulement si vous le demandez, visite et devis d’un installateur RGE du secteur, qui couvre aussi Saint-Laurent-du-Var (6 km), Cagnes-sur-Mer (9 km), Antibes (18 km), Vallauris (21 km), Menton (22 km).
Sources des données pour Nice
- INSEE, recensement de la population 2023, dossier complet de la commune (lien) : types de logements, période d’achèvement, combustible principal
- PVGIS 5.2 (JRC, Commission européenne), base SARAH2 2005-2020, calcul au centre de la commune, inclinaison optimale plein sud, pertes système 14 %
Données relevées le 16 septembre 2026.