Eysines en chiffres
- 24 825 habitants, code postal 33320, code INSEE 33162
- 51,9 % de maisons parmi les logements
- 49,0 % des résidences principales construites avant 1991
- Chauffage : 53,5 % au gaz, 41,4 % à l’électricité, 1,0 % au fioul
- Zone climatique H2c (climat tempéré)
- Altitude 29 m
- À 5 km de Bordeaux
Les maisons de Eysines et la pompe à chaleur
Eysines en un coup d’œil : 24 825 habitants, 51,9 % de maisons, 49,0 % de logements d’avant 1991, chauffage au gaz pour 53,5 % et à l’électricité pour 41,4 % des foyers, 29 m d’altitude, 5 km de Bordeaux.
Eysines mêle maisons (51,9 % des logements) et immeubles. Dans les quartiers pavillonnaires, la pompe à chaleur air/eau remplace la chaudière sans changer les radiateurs dans la plupart des cas.
Répartition du parc de Eysines par période de construction : 49,0 % avant 1991, 17,5 % entre 1991 et 2005, 33,5 % après 2005.
À 29 m d’altitude, Eysines est en plaine : les températures hivernales y sont parmi les plus douces du département, ce qui favorise le rendement d’une PAC air/eau.
Le parc est récent (49,0 % seulement des résidences principales datent d’avant 1991, 33,5 % d’après 2005) : vérifiez la date d’achèvement de votre maison, MaPrimeRénov’ demande plus de 15 ans, sauf pour remplacer une chaudière fioul. Les maisons récentes sont mieux isolées, donc la PAC y est moins puissante et moins chère.
Gaz, électricité ou fioul : ce que vous remplacez à Eysines
Le gaz chauffe 53,5 % des résidences principales de Eysines. Passer du gaz à une PAC air/eau compte comme une sortie d’énergie fossile : prime CEE bonifiée (jusqu’à 4 000 € à titre indicatif) en plus de MaPrimeRénov’ (jusqu’à 5 000 € selon les revenus), et TVA à 5,5 %.
Dans le détail, les résidences principales de Eysines se chauffent par ordre d’importance au gaz de ville ou réseau 53,5 %, puis électricité 41,4 %, puis fioul 1,0 % (recensement 2023), le reste au bois ou au gaz en citerne.
Le contexte de la Gironde
Climat, prix et aides : voir Pompe à chaleur en Gironde.
Comment ça se passe à Eysines
Formulaire pré-rempli pour Eysines, estimation par e-mail, puis, seulement si vous le demandez, visite et devis d’un installateur RGE du secteur, qui couvre aussi Bruges (4 km), Le Bouscat (4 km), Bordeaux (5 km), Mérignac (6 km), Talence (9 km).
Sources des données pour Eysines
- INSEE, recensement de la population 2023, dossier complet de la commune (lien) : types de logements, période d’achèvement, combustible principal
- PVGIS 5.2 (JRC, Commission européenne), base SARAH2 2005-2020, calcul au centre de la commune, inclinaison optimale plein sud, pertes système 14 %
Données relevées le 16 septembre 2026.