Saint-Jean-de-Braye en chiffres
- 23 147 habitants, code postal 45800, code INSEE 45284
- 46,0 % de maisons parmi les logements
- 60,4 % des résidences principales construites avant 1991
- Chauffage : 61,4 % au gaz, 31,5 % à l’électricité, 2,1 % au fioul
- Zone climatique H2b (climat tempéré)
- Altitude 113 m
- À 7 km de Orléans
Les maisons de Saint-Jean-de-Braye et la pompe à chaleur
Saint-Jean-de-Braye en un coup d’œil : 23 147 habitants, 46,0 % de maisons, 60,4 % de logements d’avant 1991, chauffage au gaz pour 61,4 % et à l’électricité pour 31,5 % des foyers, 113 m d’altitude, 7 km de Orléans.
Saint-Jean-de-Braye mêle maisons (46,0 % des logements) et immeubles. Dans les quartiers pavillonnaires, la pompe à chaleur air/eau remplace la chaudière sans changer les radiateurs dans la plupart des cas.
Répartition du parc de Saint-Jean-de-Braye par période de construction : 60,4 % avant 1991, 18,6 % entre 1991 et 2005, 21,0 % après 2005.
À 113 m d’altitude, Saint-Jean-de-Braye est en plaine : les températures hivernales y sont parmi les plus douces du département, ce qui favorise le rendement d’une PAC air/eau.
60,4 % des résidences principales datent d’avant 1991 et la quasi-totalité du parc a plus de 15 ans : la condition d’ancienneté de MaPrimeRénov’ est remplie dans la plupart des cas.
Gaz, électricité ou fioul : ce que vous remplacez à Saint-Jean-de-Braye
Le gaz chauffe 61,4 % des résidences principales de Saint-Jean-de-Braye. Passer du gaz à une PAC air/eau compte comme une sortie d’énergie fossile : prime CEE bonifiée (jusqu’à 4 000 € à titre indicatif) en plus de MaPrimeRénov’ (jusqu’à 5 000 € selon les revenus), et TVA à 5,5 %.
Dans le détail, les résidences principales de Saint-Jean-de-Braye se chauffent par ordre d’importance au gaz de ville ou réseau 61,4 %, puis électricité 31,5 %, puis fioul 2,1 % (recensement 2023), le reste au bois ou au gaz en citerne.
Le contexte du Loiret
Climat, prix et aides : voir Pompe à chaleur dans le Loiret.
Comment ça se passe à Saint-Jean-de-Braye
Formulaire pré-rempli pour Saint-Jean-de-Braye, estimation par e-mail, puis, seulement si vous le demandez, visite et devis d’un installateur RGE du secteur, qui couvre aussi Fleury-les-Aubrais (4 km), Orléans (7 km), Olivet (9 km).
Sources des données pour Saint-Jean-de-Braye
- INSEE, recensement de la population 2023, dossier complet de la commune (lien) : types de logements, période d’achèvement, combustible principal
- PVGIS 5.2 (JRC, Commission européenne), base SARAH2 2005-2020, calcul au centre de la commune, inclinaison optimale plein sud, pertes système 14 %
Données relevées le 16 septembre 2026.