Melun en chiffres
- 45 995 habitants, code postal 77000, code INSEE 77288
- 14,2 % de maisons parmi les logements
- 71,4 % des résidences principales construites avant 1991
- Chauffage : 59,2 % au gaz, 33,0 % à l’électricité, 1,2 % au fioul
- Zone climatique H1a (zone la plus froide de France)
- Altitude 70 m
Les maisons de Melun et la pompe à chaleur
Melun en un coup d’œil : 45 995 habitants, 14,2 % de maisons, 71,4 % de logements d’avant 1991, chauffage au gaz pour 59,2 % et à l’électricité pour 33,0 % des foyers, 70 m d’altitude.
À Melun, les maisons représentent 14,2 % des logements, souvent regroupées dans des quartiers résidentiels bien identifiés : si vous en possédez une, le projet de pompe à chaleur se déroule comme partout ailleurs, et nos partenaires y interviennent régulièrement.
Répartition du parc de Melun par période de construction : 71,4 % avant 1991, 14,2 % entre 1991 et 2005, 14,4 % après 2005.
À 70 m d’altitude, Melun est en plaine : les températures hivernales y sont parmi les plus douces du département, ce qui favorise le rendement d’une PAC air/eau.
71,4 % des résidences principales datent d’avant 1991 : la condition d’ancienneté de MaPrimeRénov’ (plus de 15 ans) est remplie presque partout, et c’est dans ces maisons que la PAC fait le plus baisser la facture.
Gaz, électricité ou fioul : ce que vous remplacez à Melun
Le gaz chauffe 59,2 % des résidences principales de Melun. Passer du gaz à une PAC air/eau compte comme une sortie d’énergie fossile : prime CEE bonifiée (jusqu’à 4 000 € à titre indicatif) en plus de MaPrimeRénov’ (jusqu’à 5 000 € selon les revenus), et TVA à 5,5 %.
Dans le détail, les résidences principales de Melun se chauffent par ordre d’importance au gaz de ville ou réseau 59,2 %, puis électricité 33,0 %, puis fioul 1,2 % (recensement 2023), le reste au bois ou au gaz en citerne.
Le contexte de la Seine-et-Marne
Climat, prix et aides : voir Pompe à chaleur en Seine-et-Marne.
Comment ça se passe à Melun
Formulaire pré-rempli pour Melun, estimation par e-mail, puis, seulement si vous le demandez, visite et devis d’un installateur RGE du secteur, qui couvre aussi Dammarie-les-Lys (4 km), Savigny-le-Temple (8 km), Combs-la-Ville (14 km), Ozoir-la-Ferrière (25 km), Pontault-Combault (28 km).
Sources des données pour Melun
- INSEE, recensement de la population 2023, dossier complet de la commune (lien) : types de logements, période d’achèvement, combustible principal
- PVGIS 5.2 (JRC, Commission européenne), base SARAH2 2005-2020, calcul au centre de la commune, inclinaison optimale plein sud, pertes système 14 %
Données relevées le 16 septembre 2026.