Gagny en chiffres
- 42 313 habitants, code postal 93220, code INSEE 93032
- 43,9 % de maisons parmi les logements
- 80,4 % des résidences principales construites avant 1991
- Chauffage : 64,7 % au gaz, 28,3 % à l’électricité, 4,5 % au fioul
- Zone climatique H1a (zone la plus froide de France)
- Altitude 77 m
- À 8 km de Bobigny
Les maisons de Gagny et la pompe à chaleur
Gagny en un coup d’œil : 42 313 habitants, 43,9 % de maisons, 80,4 % de logements d’avant 1991, chauffage au gaz pour 64,7 % et à l’électricité pour 28,3 % des foyers, 77 m d’altitude, 8 km de Bobigny.
Gagny mêle maisons (43,9 % des logements) et immeubles. Dans les quartiers pavillonnaires, la pompe à chaleur air/eau remplace la chaudière sans changer les radiateurs dans la plupart des cas.
Répartition du parc de Gagny par période de construction : 80,4 % avant 1991, 12,2 % entre 1991 et 2005, 7,4 % après 2005.
À 77 m d’altitude, Gagny est en plaine : les températures hivernales y sont parmi les plus douces du département, ce qui favorise le rendement d’une PAC air/eau.
80,4 % des résidences principales datent d’avant 1991 : la condition d’ancienneté de MaPrimeRénov’ (plus de 15 ans) est remplie presque partout, et c’est dans ces maisons que la PAC fait le plus baisser la facture.
Gaz, électricité ou fioul : ce que vous remplacez à Gagny
Le gaz chauffe 64,7 % des résidences principales de Gagny. Passer du gaz à une PAC air/eau compte comme une sortie d’énergie fossile : prime CEE bonifiée (jusqu’à 4 000 € à titre indicatif) en plus de MaPrimeRénov’ (jusqu’à 5 000 € selon les revenus), et TVA à 5,5 %.
Dans le détail, les résidences principales de Gagny se chauffent par ordre d’importance au gaz de ville ou réseau 64,7 %, puis électricité 28,3 %, puis fioul 4,5 % (recensement 2023), le reste au bois ou au gaz en citerne.
Le contexte de la Seine-Saint-Denis
Climat, prix et aides : voir Pompe à chaleur en Seine-Saint-Denis.
Comment ça se passe à Gagny
Formulaire pré-rempli pour Gagny, estimation par e-mail, puis, seulement si vous le demandez, visite et devis d’un installateur RGE du secteur, qui couvre aussi Neuilly-sur-Marne (2 km), Montfermeil (2 km), Villemomble (3 km), Clichy-sous-Bois (3 km), Neuilly-Plaisance (3 km).
Sources des données pour Gagny
- INSEE, recensement de la population 2023, dossier complet de la commune (lien) : types de logements, période d’achèvement, combustible principal
- PVGIS 5.2 (JRC, Commission européenne), base SARAH2 2005-2020, calcul au centre de la commune, inclinaison optimale plein sud, pertes système 14 %
Données relevées le 16 septembre 2026.