Pompe à chaleur eau/eau : la géothermie sur nappe, rendement maximal sous conditions
Chiffres relus le 11 septembre 2026. La pompe à chaleur eau/eau (ou « sur nappe ») pompe l’eau d’une nappe phréatique, lui prélève quelques degrés dans un échangeur, puis la rejette dans la même nappe par un second forage. L’eau souterraine se tient toute l’année entre 10 et 14 °C selon les régions : la machine travaille dans des conditions idéales, hiver comme été. C’est une géothermie ; elle en partage les aides, et elle en ajoute les contraintes propres à l’eau.
En bref
| Pour quel logement | Maison au-dessus d’une nappe accessible, avec un circuit d’eau (radiateurs, plancher) et de la place pour deux forages |
| Ce qu’elle produit | Chauffage, eau chaude sanitaire, rafraîchissement passif sur certains modèles |
| MaPrimeRénov’ | Barème de la géothermie : jusqu’à 11 000 €, 9 000 € ou 6 000 € selon les revenus |
| Prime CEE | Oui, fiche BAR-TH-172 (PAC de type eau/eau ou sol/eau), en remplacement d’une chaudière charbon, fioul ou gaz |
| TVA | 5,5 % |
| Ordre de prix | Comparable à la géothermie sur sondes, forages compris : voir notre guide des prix |
Comment elle fonctionne
Un puits de captage équipé d’une pompe immergée remonte l’eau vers un échangeur à plaques ; la PAC y prélève la chaleur, puis l’eau repart par un puits de rejet situé en aval du sens d’écoulement de la nappe, à une distance suffisante pour ne pas refroidir l’eau captée. Comme le sol reste chaud, il n’y a ni dégivrage ni chute de puissance par grand froid, et le rendement saisonnier est le plus élevé des pompes à chaleur. En été, certains modèles rafraîchissent la maison en faisant simplement circuler l’eau de nappe dans le plancher.
Pour quelle maison
- Une nappe peu profonde et abondante : c’est la condition première, que seule une étude hydrogéologique confirme. Un puits existant sur le terrain est un bon signe, pas une preuve.
- Une eau de qualité : fer, manganèse, calcaire ou sable encrassent l’échangeur. L’analyse d’eau fait partie de l’étude ; un échangeur intermédiaire peut protéger la PAC.
- Un projet de long terme en zone froide ou sur une grande maison, où le rendement supérieur compense le coût des forages.
Sans nappe exploitable, la géothermie sur sondes offre des performances proches ; sans terrain du tout, l’air/eau reste la réponse.
Les autorisations
- Déclaration en mairie de tout prélèvement d’eau souterraine à usage domestique, avant les travaux.
- Géothermie de minime importance : les forages relèvent d’une déclaration en ligne, dans les zones où la carte réglementaire l’autorise ; certaines zones exigent l’avis d’un expert agréé.
- Foreur qualifié : le forage d’eau et la réinjection obéissent à des règles techniques ; exigez un foreur qualifié et assuré.
Les aides en 2026
| Aide | Montant ou taux | Condition principale |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ (PAC géothermique) | 11 000 € (bleu), 9 000 € (jaune), 6 000 € (violet), 0 € (rose) | Logement de plus de 15 ans, résidence principale, installateur RGE, dépense plafonnée à 18 000 € |
| Prime CEE (fiche BAR-TH-172) | Selon l’offre du fournisseur, bonifiée en sortie de chaudière fossile | Remplacement d’une chaudière charbon, fioul ou gaz |
| TVA réduite | 5,5 % | Logement de plus de 2 ans |
| Écrêtement | 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense | Cumul MaPrimeRénov’ et CEE |
Les points de vigilance
- Le débit disponible : la PAC a besoin d’un débit d’eau continu et suffisant ; un puits qui s’épuise en fin d’hiver arrête le chauffage.
- La pompe immergée : elle consomme de l’électricité et s’use ; son coût d’exploitation fait partie du calcul de rendement réel.
- L’encrassement : analyse d’eau avant, filtre et échangeur démontable après.
- L’entretien : tous les deux ans pour la PAC (décret du 28 juillet 2020), plus le contrôle des puits et de la pompe.
À vérifier sur le devis
- L’étude hydrogéologique : profondeur de la nappe, débit d’essai, analyse d’eau.
- Le nombre, la profondeur et l’écartement des forages, avec l’assurance du foreur.
- La présence d’un échangeur intermédiaire si l’eau est chargée.
- La puissance de la PAC, son ETAS, et la puissance de la pompe immergée.
- La qualification RGE de l’installateur pour la géothermie, à vérifier selon notre guide.
Sources
- Anah, Les aides financières en 2026, édition février 2026, pages 16 à 18.
- Ministère de la Transition écologique, arrêté du 15 décembre 2025 relatif aux fiches BAR-TH-171 et BAR-TH-172.
- Légifrance, article L2224-9 du code général des collectivités territoriales (déclaration des prélèvements d’eau à usage domestique).
- BRGM et ministère, Géothermie de minime importance.
- ADEME, La géothermie pour les particuliers.