Pessac en chiffres
- 67 339 habitants, code postal 33600, code INSEE 33318
- 45,6 % de maisons parmi les logements
- 55,5 % des résidences principales construites avant 1991
- Chauffage : 57,4 % au gaz, 35,9 % à l’électricité, 0,9 % au fioul
- Zone climatique H2c (climat tempéré)
- Altitude 56 m
- À 11 km de Bordeaux
Les maisons de Pessac et la pompe à chaleur
Pessac en un coup d’œil : 67 339 habitants, 45,6 % de maisons, 55,5 % de logements d’avant 1991, chauffage au gaz pour 57,4 % et à l’électricité pour 35,9 % des foyers, 56 m d’altitude, 11 km de Bordeaux.
Pessac mêle maisons (45,6 % des logements) et immeubles. Dans les quartiers pavillonnaires, la pompe à chaleur air/eau remplace la chaudière sans changer les radiateurs dans la plupart des cas.
Répartition du parc de Pessac par période de construction : 55,5 % avant 1991, 19,3 % entre 1991 et 2005, 25,2 % après 2005.
À 56 m d’altitude, Pessac est en plaine : les températures hivernales y sont parmi les plus douces du département, ce qui favorise le rendement d’une PAC air/eau.
55,5 % des résidences principales datent d’avant 1991 et la quasi-totalité du parc a plus de 15 ans : la condition d’ancienneté de MaPrimeRénov’ est remplie dans la plupart des cas.
Gaz, électricité ou fioul : ce que vous remplacez à Pessac
Le gaz chauffe 57,4 % des résidences principales de Pessac. Passer du gaz à une PAC air/eau compte comme une sortie d’énergie fossile : prime CEE bonifiée (jusqu’à 4 000 € à titre indicatif) en plus de MaPrimeRénov’ (jusqu’à 5 000 € selon les revenus), et TVA à 5,5 %.
Dans le détail, les résidences principales de Pessac se chauffent par ordre d’importance au gaz de ville ou réseau 57,4 %, puis électricité 35,9 %, puis fioul 0,9 % (recensement 2023), le reste au bois ou au gaz en citerne.
Le contexte de la Gironde
Climat, prix et aides : voir Pompe à chaleur en Gironde.
Comment ça se passe à Pessac
Formulaire pré-rempli pour Pessac, estimation par e-mail, puis, seulement si vous le demandez, visite et devis d’un installateur RGE du secteur, qui couvre aussi Mérignac (5 km), Gradignan (5 km), Talence (7 km), Villenave-d'Ornon (10 km), Eysines (11 km).
Sources des données pour Pessac
- INSEE, recensement de la population 2023, dossier complet de la commune (lien) : types de logements, période d’achèvement, combustible principal
- PVGIS 5.2 (JRC, Commission européenne), base SARAH2 2005-2020, calcul au centre de la commune, inclinaison optimale plein sud, pertes système 14 %
Données relevées le 16 septembre 2026.